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    Par nos clients après leur mise en relation

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    L'essentiel en un coup d'œil

    Un vrai interlocuteur

    Présent du premier échange jusqu'au bilan.

    Un comptable à votre écoute, à Lyon, spécialisé en immobilier

    Un interlocuteur réactif et proactif, qui vous alerte avant l'échéance plutôt qu'après.

    Comparaison gratuite

    Le bon cabinet n'est pas forcément le plus proche.

    8 cabinets spécialisés à Lyon

    Compta Spot identifie les cabinets de Lyon ayant une réelle expérience en immobilier, pas de généralistes découvrant votre secteur.

    Local et spécialisé

    Ni un pur spécialiste distant, ni un généraliste local.

    Choix du régime fiscal optimal (IR, IS, LMNP, LMP)

    Un cabinet implanté à Lyon et spécialisé en immobilier cumule connaissance sectorielle et réseau local (région Auvergne-Rhône-Alpes) — un atout rare face à un cabinet purement généraliste.

    Mis à jour le 1ᵉʳ juin 2026

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    « Plus de 100 entrepreneurs mis en relation chaque mois, tous secteurs et toutes villes confondus. »

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    Nos experts travaillent avec les logiciels que vous utilisez déjà

    Comment ça marche

    Voici comment Eric a trouvé Margot,son experte-comptable.

    Étape 1 · Eric décrit son besoin

    Eric décrit son activité en 2 minutes

    E

    Eric · 38 ans

    Entreprise individuelle

    Cherche son expert-comptable

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    Lyon · proche
    Budget ~150 €/mois
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    Compta Spot

    Plateforme

    Réception en cours…

    Demande reçue
    1/3

    Quelques questions ciblées pour comprendre son métier (entreprise individuelle), ses outils (Pennylane), sa ville (Lyon) et ses missions (bilan, TVA, paie). Aucun jargon, aucun engagement.

    Pourquoi nous faire confiance

    Une sélection ciblée, pas du démarchage

    Vous recevez 3 propositions adaptées à votre activité, votre secteur en immobilier à Lyon et vos besoins réels. Aucun démarchage massif.

    100 % gratuit, sans engagement

    Le service est intégralement gratuit pour vous. Vous restez libre d'échanger avec les cabinets proposés, sans obligation de donner suite.

    Un accompagnement humain

    Une équipe dédiée vous aide à qualifier votre besoin et à choisir le bon expert-comptable en immobilier à Lyon.

    Ils ont trouvé leur expert-comptable avec Compta Spot

    Des entrepreneurs en immobilier accompagnés à Lyon et partout en France

    Frank
    Frank
    CABINET ADEBIAYE PHILIBERT • Plaisir

    "Je travaille avec ce cabinet depuis plusieurs années et ils ont toujours été à l'écoute, très réactifs, et apportent une expertise réfléchie sur mon entreprise. Je recommande leurs services et leur accompagnement."

    — Céline Renaudie
    Frank
    Frank
    CABINET ADEBIAYE PHILIBERT • Plaisir

    "Nous sommes accompagnés par le cabinet Adebiaye depuis 2014 et nous en sommes pleinement satisfaits. L’équipe est compétente, réactive et toujours à l’écoute. Un suivi sérieux et des conseils de qualité. Je recommande vivement."

    — Benjamin Brun
    Mathieu
    Mathieu
    Ça Compte Pour Moi • En ligne

    "Je ne peux que recommander Ca compte pour moi ! En tant que jeune entrepreneure, ma comptable Anne Gabrielle est de précieux conseils et l'accompagnement juridique (statuts, greffe, PV, etc.) est vraiment un plus ! Merci à toute l'équipe d'être aussi réactive."

    — Natacha
    Mathieu
    Mathieu
    Ça Compte Pour Moi • En ligne

    "J'ai un comptable dédié qui répond à toutes mes questions avec une grande clarté et une très grande réactivité, même par téléphone : un service premium. Il m'a accompagné dans les situations les plus complexes et les plus longues, ce qui témoigne pleinement du professionnalisme du cabinet CCPM. De plus, leurs outils sont connectés, graphiques et intuitifs, ce que j'apprécie particulièrement."

    — Adrien
    Mohamed
    Mohamed
    NEOM EXPERTS • Nice

    "Je recommande vivement NEOM EXPERTS pour son sérieux, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement. Toujours de bons conseils, réactif et professionnel, c’est un vrai plaisir de travailler avec quelqu’un de confiance. Merci pour votre implication au quotidien !"

    — Monika Boschi

    Immobilier à Lyon : 8 experts-comptables partenaires

    Autres experts-comptables à Lyon

    Ces cabinets exercent à Lyon et n'ont pas encore renseigné leurs spécialités. Contactez-les pour vérifier leur expertise en immobilier.

    Pourquoi un expert-comptable en immobilier implanté à Lyon fait la différence

    Trouver un expert-comptable, c'est souvent simple. Trouver un cabinet qui comprend à la fois choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp), comptabilité et déclarations de sci et optimisation amortissements lmnp ET les spécificités du marché local lyonnais — c'est une autre affaire. Un cabinet spécialisé en immobilier installé à Lyon cumule ces deux expertises : il parle votre langage sectoriel, et il connaît les interlocuteurs, les réseaux et les dispositifs propres à la région Auvergne-Rhône-Alpes qui font la différence sur le terrain.

    Régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, Lyon séduit par l'harmonie entre activité professionnelle et art de vivre. Le Vieux-Lyon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, côtoie des quartiers modernes et créatifs comme Confluence ou la Guillotière. Les berges du Rhône réaménagées, le parc de la Tête d'Or et les traboules historiques offrent des espaces de respiration au quotidien.

    Compta Spot recense 280 cabinets d'expertise-comptable à Lyon · 8 spécialisés en immobilier.

    Expert-comptable Immobilier à Lyon
    ✓Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
    ✓Conseil en structuration patrimoniale
    ✓Accompagnement opérations complexes
    ✓Réseau de partenaires (notaires, CGP)

    Pourquoi passer par un expert-comptable spécialisé ?

    Un choix de régime qui change tout

    IR ou IS, micro ou réel, LMNP ou LMP : le mauvais choix initial coûte cher, un expert-comptable immobilier modélise chaque scénario avant de décider.

    Des amortissements à ne pas gâcher

    Bien calculé, l'amortissement LMNP peut neutraliser l'imposition des loyers pendant des années : une erreur de méthode fait perdre cet avantage.

    Des opérations qui touchent d'autres experts

    Notaire, CGP, banquier : votre expert-comptable coordonne ces intervenants pour sécuriser acquisition, revente ou transmission de vos biens.

    Expert-comptable Immobilier à Lyon : trouvez le cabinet idéal

    1,5 million

    de SCI redevables de la taxe foncière en France

    Source : DGFiP, Statistiques n°46

    Immobilier à Lyon : un accompagnement comptable sur mesure

    Le secteur de la immobilier à Lyon présente des spécificités que seul un expert-comptable connaissant à la fois le métier et le territoire peut appréhender. Depuis l'époque romaine, Lyon a bâti sa prospérité sur le commerce et l'industrie. La ville qui fut autrefois le berceau de la soierie française a progressivement élargi son horizon vers la chimie, la pharmacie et les sciences du vivant. Dans ce contexte, SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : un expert-comptable spécialisé optimise vos amortissements, sécurise vos déclarations et structure votre patrimoine pour maximiser le rendement net..

    Les enjeux comptables des lyonnais en immobilier

    Les entrepreneurs lyonnais en immobilier font face à des défis comptables ciblés : choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp), comptabilité et déclarations de sci, optimisation amortissements lmnp. Choix IR ou IS, régime réel ou micro, démembrement : les leviers fiscaux sont nombreux en immobilier. Votre expert-comptable modélise chaque scénario pour identifier la stratégie la plus avantageuse.. À Lyon, située au confluent du Rhône et de la Saône, Lyon occupe une position charnière sur l'axe nord-sud européen. À deux heures de Paris en TGV, à proximité immédiate de Genève, Turin et Barcelone, la métropole offre aux entreprises une ouverture internationale remarquable

    Pourquoi choisir un cabinet spécialisé immobilier à Lyon

    Un expert-comptable implanté à Lyon et spécialisé en immobilier vous offre le meilleur des deux mondes : maîtrise des régimes fiscaux immobiliers, conseil en structuration patrimoniale, accompagnement opérations complexes, combinés avec une connaissance fine du tissu économique lyonnais. Il connaît les réseaux professionnels locaux, les aides régionales Auvergne-Rhône-Alpes et les interlocuteurs clés pour votre développement. Cette double expertise — sectorielle et territoriale — fait toute la différence pour piloter votre activité avec précision et saisir les opportunités propres à votre marché local.

    Combien coûte un expert-comptable en immobilier à Lyon ?

    Les honoraires varient selon la taille de votre structure, la complexité de votre activité et les missions confiées. Voici les fourchettes observées à Lyon pour un investisseur immobilier ou marchand de bien.

    Petite structure

    TPE · jusqu'à 10 collaborateurs

    120 € — 350 €

    par mois, toutes taxes comprises

    Entreprise en croissance

    PME · 10 à 50 collaborateurs

    350 € — 800 €

    par mois, toutes taxes comprises

    Ce qui peut faire varier le prix à la hausse : SCI multiples et LMNP au réel peuvent doubler le volume de la mission. Ces fourchettes sont indicatives et ne remplacent pas un devis personnalisé.

    Comment choisir son expert-comptable en immobilier à Lyon ?

    À Lyon, plusieurs cabinets se présentent comme spécialisés en immobilier — la différence se fait sur l'expérience sectorielle vérifiable et la connaissance fine du marché lyonnais. Compta Spot vous met gratuitement en relation avec des experts inscrits à l'Ordre, sélectionnés pour leur expertise dans votre secteur.

    • Vérifiez l'inscription à l'Ordre

      Assurez-vous que votre expert-comptable est inscrit au tableau de l'Ordre des Experts-Comptables (Conseil Régional Auvergne-Rhône-Alpes) — gage de qualification, d'assurance professionnelle et de déontologie, indispensable pour votre activité en immobilier à Lyon.

    • Exigez une expertise en immobilier

      Un vrai spécialiste connaît vos enjeux par cœur : choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp) et comptabilité et déclarations de sci. Demandez des références de clients dans votre secteur à Lyon ou en région Auvergne-Rhône-Alpes. Un cabinet généraliste ne maîtrise pas vos contraintes réglementaires et fiscales spécifiques.

    • Évaluez la connaissance du tissu local

      Un bon cabinet lyonnais est connecté aux acteurs qui comptent pour vous : CCI Auvergne-Rhône-Alpes, réseaux professionnels locaux, BPI Banque Publique d'Investissement, dispositifs d'aides régionales. Cette proximité se traduit par des opportunités concrètes pour votre développement à Lyon.

    • Réactivité et outils digitaux

      Privilégiez un cabinet équipé d'outils digitaux (Pennylane, Dext, Tiime) pour un suivi en temps réel et des échanges fluides. À Lyon, les cabinets modernes proposent des espaces clients en ligne — vous suivez votre situation comptable sans attendre le bilan annuel.

    Un expert-comptable en immobilier : ce qui change vraiment à Lyon

    À Lyon : Compta Spot recense 280 cabinets d'expertise-comptable, dont 8 avec une spécialisation déclarée en immobilier · Note moyenne 4.9/5 (34 avis Google).

    ~2 611

    acteurs de l'immobilier

    8

    experts-comptables partenaires spécialisés

    1/326

    ratio EC spécialisé par structure du secteur

    Cabinets experts en gestion immobilière : SCI, LMNP/LMP, promotion, marchand de biens. Optimisation fiscale et patrimoniale.

    SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : chaque montage immobilier a ses subtilités fiscales.

    • ✓Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
    • ✓Conseil en structuration patrimoniale
    • ✓Accompagnement opérations complexes

    Questions fréquentes — Expert-comptable en immobilier à Lyon

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