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L'essentiel en un coup d'œil
Un vrai interlocuteur
Présent du premier échange jusqu'au bilan.
Un comptable à votre écoute, à Marseille, spécialisé en immobilier
Un interlocuteur réactif et proactif, qui vous alerte avant l'échéance plutôt qu'après.
Cabinets comparés pour vous
Le bon cabinet n'est pas forcément le plus proche.
1 cabinet spécialisé à Marseille
Parmi les fiches affichées pour cette recherche : Octopuce expertise (MARSEILLE). Vérifiez l’adresse du rendez-vous et la disponibilité avec le cabinet.
Secteur + territoire
Ni un pur spécialiste distant, ni un généraliste local.
Choix du régime fiscal optimal (IR, IS, LMNP, LMP)
Demandez un exemple de dossier comparable au vôtre. Faites préciser le livrable, sa fréquence et son prix dans la proposition.
Mis à jour le 1ᵉʳ juin 2026
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Voici comment Eric a trouvé Margot,son experte-comptable.
Eric décrit son activité en 2 minutes
Eric · 38 ans
Entreprise individuelle
Cherche son expert-comptable
Compta Spot
Plateforme
Réception en cours…
Quelques questions ciblées pour comprendre son métier (entreprise individuelle), ses outils (Pennylane), sa ville (Marseille) et ses missions (bilan, TVA, paie). Aucun jargon, aucun engagement.
Pourquoi nous faire confiance
Une sélection ciblée, pas du démarchage
Vous recevez 3 propositions adaptées à votre activité, votre secteur en immobilier à Marseille et vos besoins réels. Aucun démarchage massif.
100 % gratuit, sans engagement
Le service est intégralement gratuit pour vous. Vous restez libre d'échanger avec les cabinets proposés, sans obligation de donner suite.
Un accompagnement humain
Une équipe dédiée vous aide à qualifier votre besoin et à choisir le bon expert-comptable en immobilier à Marseille.
Ils ont trouvé leur expert-comptable avec Compta Spot
Des entrepreneurs en immobilier accompagnés à Marseille et partout en France
"Je suis très satisfaite des compétences de ce cabinet Mohamed est un expert comptable très à l écoute , très compétent qui prend son temps....je le conseille vivement"
"Je suis ravie d'avoir fait appel à Margot pour la comptabilité de ma SASU. Margot est d'excellents conseils et m'aide à prendre le recul nécessaire pour gérer au mieux mon entreprise et son développement. Merci Margot"
"J’ai connu Regalys par le bouche-à-oreille. Cela fait un peu plus d’un an que j’ai changé de cabinet comptable, et c’est sans aucun doute l’une des meilleures décisions que j’aie prises pour le bien de ma société. L’accompagnement, l’écoute et la disponibilité sont réellement au rendez-vous. Je ne peux que recommander Regalys, aussi bien à travers cet avis qu’auprès de mon entourage."
"Je suis accompagné par le cabinet Neom Experts depuis quelques mois et je suis entièrement satisfait de leur professionnalisme. Ils m’ont aidé à remettre toute ma comptabilité au clair et à régulariser rapidement les points nécessaires, avec beaucoup de réactivité et de pédagogie. Je recommande vivement ce cabinet à toute personne recherchant un expert-comptable sérieux et efficace. Un grand merci à Mohamed pour son accompagnement ! Tom Fauconnet"
"Je travaille avec ce cabinet pour l’ensemble de mes sujets : biens immobiliers (SCI, LMNP, nue-propriété) ainsi que ma société, et je suis vraiment très satisfait. C’est la première fois que je collabore avec un expert-comptable qui est dans l’anticipation et pas seulement dans la production de bilans. Les conseils sont pertinents, orientés stratégie, et toujours adaptés à ma situation. L’équipe est très réactive, disponible, et agréable dans les échanges ce qui change tout au quotidien quand on gère plusieurs structures. Un vrai partenaire de confiance sur le long terme. Je recommande sans hésiter."
Cas réels d'entrepreneurs en immobilier à Marseille
Des situations réelles, tirées de nos appels avec des entrepreneurs, anonymisées : ni nom, ni entreprise, ni cabinet cité.
Premier LMNP dans les Bouches-du-Rhône : déclarer au réel avec un cabinet local
Un jeune investisseur a acheté un appartement qu'il loue meublé. Sa famille cherche un cabinet pour la déclaration LMNP au régime réel, avec une préférence nette pour un professionnel du secteur plutôt qu'un service en ligne.
- Activité :Location meublée non professionnelle
- Régime :Réel
- Critère :Cabinet local
Deux maisons sur un terrain à Nice : louer l'une l'été, l'autre à l'année
Une famille veut construire une seconde maison sur son terrain niçois, louer la villa principale en saisonnier l'été et l'autre logement le reste de l'année. Elle cherche la structure la plus adaptée. Le premier cabinet consulté a annulé le rendez-vous au dernier moment après avoir redemandé trois fois les mêmes informations ; la famille veut un interlocuteur direct, en présentiel à Nice.
- Projet :Construction d'une 2e maison et mise en location
- Montage :Saisonnier l'été + location à l'année
- Question :Quelle structure pour optimiser la fiscalité ?
- Critère :Interlocuteur direct, rendez-vous à Nice
Immobilier à Marseille : 1 expert-comptable partenaire
Octopuce expertise
Fondé et dirigé par Adrien Espié, expert-comptable diplômé, notre cabinet réinvente la relation client. Nous croyons que votre réussite repose sur une technique irréprochable, une pédagogie constante et des outils numériques de pointe. Une Vision Partagée : Grâce à nos outils innovants (Pennylane, Avalor, Mako), nous travaillons sur la même donnée, au même moment. Vous n'attendez plus votre bilan pour comprendre votre entreprise, vous la pilotez en direct. Transparence & Réactivité : La centralisation de vos flux financiers nous permet d'être proactifs. Nous détectons les opportunités et les risques avant même qu'ils ne surviennent. L'Outil au Service de l'Humain : La technologie automatise les tâches administratives pour libérer l'essentiel : le temps d'échange avec votre expert dédié pour interpréter vos indicateurs clés (KPIs) et ajuster votre trajectoire.
Autres experts-comptables à Marseille
Ces cabinets exercent à Marseille et n'ont pas encore renseigné leurs spécialités. Contactez-les pour vérifier leur expertise en immobilier.
Pourquoi un expert-comptable en immobilier implanté à Marseille fait la différence
Trouver un expert-comptable, c'est souvent simple. Trouver un cabinet qui comprend à la fois choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp), comptabilité et déclarations de sci et optimisation amortissements lmnp ET les spécificités du marché local marseillais — c'est une autre affaire. Un cabinet spécialisé en immobilier installé à Marseille cumule ces deux expertises : il parle votre langage sectoriel, et il connaît les interlocuteurs, les réseaux et les dispositifs propres à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur qui font la différence sur le terrain.
Longtemps associée à son port et à son industrie, Marseille se réinvente à grande vitesse. Le projet Euroméditerranée, plus grand chantier de rénovation urbaine d'Europe du Sud, a transformé le paysage économique de la ville. Les quartiers de la Joliette, du Prado et d'Euromed accueillent désormais des entreprises du numérique, des biotechnologies et des services.
Compta Spot recense 299 cabinets d'expertise-comptable à Marseille · 1 spécialisé en immobilier.
Pourquoi passer par un expert-comptable spécialisé ?
Un choix de régime qui change tout
IR ou IS, micro ou réel, LMNP ou LMP : le mauvais choix initial coûte cher, un expert-comptable immobilier modélise chaque scénario avant de décider.
Des amortissements à ne pas gâcher
Bien calculé, l'amortissement LMNP peut neutraliser l'imposition des loyers pendant des années : une erreur de méthode fait perdre cet avantage.
Des opérations qui touchent d'autres experts
Notaire, CGP, banquier : votre expert-comptable coordonne ces intervenants pour sécuriser acquisition, revente ou transmission de vos biens.
Expert-comptable Immobilier à Marseille : trouvez le cabinet idéal
Immobilier à Marseille : un accompagnement comptable sur mesure
Le secteur de la immobilier à Marseille présente des spécificités que seul un expert-comptable connaissant à la fois le métier et le territoire peut appréhender. Premier port de France et de Méditerranée, Marseille est depuis l'Antiquité un carrefour commercial majeur. La cité phocéenne, fondée il y a 2 600 ans, a bâti sa prospérité sur les échanges maritimes et le négoce international. Dans ce contexte, SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : un expert-comptable spécialisé optimise vos amortissements, sécurise vos déclarations et structure votre patrimoine pour maximiser le rendement net..
Les enjeux comptables des marseillais en immobilier
Les entrepreneurs marseillais en immobilier font face à des défis comptables ciblés : choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp), comptabilité et déclarations de sci, optimisation amortissements lmnp. Choix IR ou IS, régime réel ou micro, démembrement : les leviers fiscaux sont nombreux en immobilier. Votre expert-comptable modélise chaque scénario pour identifier la stratégie la plus avantageuse.. À Marseille, longtemps associée à son port et à son industrie, Marseille se réinvente à grande vitesse. Le projet Euroméditerranée, plus grand chantier de rénovation urbaine d'Europe du Sud, a transformé le paysage économique de la ville
Pourquoi choisir un cabinet spécialisé immobilier à Marseille
Un expert-comptable implanté à Marseille et spécialisé en immobilier vous offre le meilleur des deux mondes : maîtrise des régimes fiscaux immobiliers, conseil en structuration patrimoniale, accompagnement opérations complexes, combinés avec une connaissance fine du tissu économique marseillais. Il connaît les réseaux professionnels locaux, les aides régionales Provence-Alpes-Côte d'Azur et les interlocuteurs clés pour votre développement. Cette double expertise — sectorielle et territoriale — fait toute la différence pour piloter votre activité avec précision et saisir les opportunités propres à votre marché local.
Combien coûte un expert-comptable en immobilier à Marseille ?
Les honoraires varient selon la taille de votre structure, la complexité de votre activité et les missions confiées. Voici les fourchettes observées à Marseille pour un investisseur immobilier ou marchand de bien.
Petite structure
TPE · jusqu'à 10 collaborateurs
120 € — 350 €
par mois, toutes taxes comprises
Entreprise en croissance
PME · 10 à 50 collaborateurs
350 € — 800 €
par mois, toutes taxes comprises
Ce qui peut faire varier le prix à la hausse : SCI multiples et LMNP au réel peuvent doubler le volume de la mission. Ces fourchettes sont indicatives et ne remplacent pas un devis personnalisé.
Comment choisir son expert-comptable en immobilier à Marseille ?
À Marseille, plusieurs cabinets se présentent comme spécialisés en immobilier — la différence se fait sur l'expérience sectorielle vérifiable et la connaissance fine du marché marseillais. Compta Spot vous met gratuitement en relation avec des experts inscrits à l'Ordre, sélectionnés pour leur expertise dans votre secteur.
Vérifiez l'inscription à l'Ordre
Assurez-vous que votre expert-comptable est inscrit au tableau de l'Ordre des Experts-Comptables (Conseil Régional Provence-Alpes-Côte d'Azur) — gage de qualification, d'assurance professionnelle et de déontologie, indispensable pour votre activité en immobilier à Marseille.
Exigez une expertise en immobilier
Un vrai spécialiste connaît vos enjeux par cœur : choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp) et comptabilité et déclarations de sci. Demandez des références de clients dans votre secteur à Marseille ou en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un cabinet généraliste ne maîtrise pas vos contraintes réglementaires et fiscales spécifiques.
Évaluez la connaissance du tissu local
Un bon cabinet marseillais est connecté aux acteurs qui comptent pour vous : CCI Provence-Alpes-Côte d'Azur, réseaux professionnels locaux, BPI Banque Publique d'Investissement, dispositifs d'aides régionales. Cette proximité se traduit par des opportunités concrètes pour votre développement à Marseille.
Réactivité et outils digitaux
Privilégiez un cabinet équipé d'outils digitaux (Pennylane, Dext, Tiime) pour un suivi en temps réel et des échanges fluides. À Marseille, les cabinets modernes proposent des espaces clients en ligne — vous suivez votre situation comptable sans attendre le bilan annuel.
Un expert-comptable en immobilier : ce qui change vraiment à Marseille
À Marseille : Compta Spot recense 299 cabinets d'expertise-comptable, dont 1 avec une spécialisation déclarée en immobilier.
~4 365
acteurs de l'immobilier
1
expert-comptable partenaire spécialisé
1/4365
ratio EC spécialisé par structure du secteur
Cabinets experts en gestion immobilière : SCI, LMNP/LMP, promotion, marchand de biens. Optimisation fiscale et patrimoniale.
SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : chaque montage immobilier a ses subtilités fiscales.
- ✓Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
- ✓Conseil en structuration patrimoniale
- ✓Accompagnement opérations complexes
Questions fréquentes — Expert-comptable en immobilier à Marseille
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