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Les repères qui font la différence
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Ni robot ni standard : un humain qui connaît votre dossier.
Un comptable à votre écoute, spécialisé en immobilier
Toujours joignable en cas de question, il traite vos dossiers avec ponctualité et anticipe les échéances à venir.
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Tous les cabinets ne se valent pas sur ce créneau.
35 cabinets spécialisés référencés
Compta Spot sélectionne des experts-comptables ayant une expérience réelle en immobilier — pas de généralistes découvrant votre secteur. Mise en relation gratuite, sans engagement.
Expertise pointue
C'est là que la spécialisation change tout.
Choix du régime fiscal optimal (IR, IS, LMNP, LMP)
Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
Mis à jour le 1ᵉʳ juin 2026
Parler à un expert-comptableUn comptable réactif et compétent
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Entre mes opérations d'achat-revente et la TVA sur marge, il fallait quelqu'un qui maîtrise vraiment le sujet. C'est le cas.
Karim B. · Gérant, société de marchand de biens
Un expert-comptable qui maîtrise les montages immobiliers
SCI, marchand de biens, promotion, gestion locative : chaque montage a son régime de TVA et sa comptabilité propre.
- Spécialiste immobilier & patrimoine : TVA sur marge, TVA immobilière, comptes mandants, amortissements : votre comptable connaît déjà les rouages de votre montage.
- Un comptable enfin réactif : un interlocuteur unique qui répond vite, fini les relances sans retour.
- Des tarifs transparents : un devis clair avant le premier rendez-vous, sans frais caché en cours d'année.
- Du conseil, pas juste de la saisie : votre expert anticipe et optimise, il ne se contente pas d'enregistrer vos factures.
- Vos chiffres en temps réel : trésorerie et comptabilité visibles à tout moment, sur des logiciels modernes.
Voici comment Eric a trouvé Margot,son experte-comptable.
Eric décrit son activité en 2 minutes
Eric · 38 ans
Entreprise individuelle
Cherche son expert-comptable
Compta Spot
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Réception en cours…
Quelques questions ciblées pour comprendre son métier (entreprise individuelle), ses outils (Pennylane), sa ville (Lyon) et ses missions (bilan, TVA, paie). Aucun jargon, aucun engagement.
Généraliste ou spécialisé en immobilier : quel expert-comptable choisir ?
Un cabinet généraliste
- Bilan, TVA, déclarations sociales : les fondamentaux comptables
- Accompagnement tous secteurs d'activité
- Connaissance fine des spécificités en immobilier
- Anticipation des risques propres à votre secteur
- Outils et process déjà rodés à votre métier
Un expert-comptable spécialisé immobilier
- Bilan, TVA, déclarations sociales : les fondamentaux comptables
- Expertise poussée du secteur en immobilier
- Connaissance fine des spécificités de votre activité
- Anticipation des risques propres à votre secteur
- Un interlocuteur qui connaît déjà votre métier, dès le premier rendez-vous
Ils ont trouvé leur expert-comptable avec Compta Spot
Des entrepreneurs en immobilier accompagnés partout en France
"En tant qu’artisan, je recommande vivement cet expert-comptable. Suivi sérieux, conseils pertinents, grande disponibilité et vraie compréhension des réalités du terrain"
"J'ai un comptable dédié qui répond à toutes mes questions avec une grande clarté et une très grande réactivité, même par téléphone : un service premium. Il m'a accompagné dans les situations les plus complexes et les plus longues, ce qui témoigne pleinement du professionnalisme du cabinet CCPM. De plus, leurs outils sont connectés, graphiques et intuitifs, ce que j'apprécie particulièrement."
"Je travaille avec ce cabinet pour l’ensemble de mes sujets : biens immobiliers (SCI, LMNP, nue-propriété) ainsi que ma société, et je suis vraiment très satisfait. C’est la première fois que je collabore avec un expert-comptable qui est dans l’anticipation et pas seulement dans la production de bilans. Les conseils sont pertinents, orientés stratégie, et toujours adaptés à ma situation. L’équipe est très réactive, disponible, et agréable dans les échanges ce qui change tout au quotidien quand on gère plusieurs structures. Un vrai partenaire de confiance sur le long terme. Je recommande sans hésiter."
"Je travaille avec ce cabinet depuis plusieurs années et ils ont toujours été à l'écoute, très réactifs, et apportent une expertise réfléchie sur mon entreprise. Je recommande leurs services et leur accompagnement."
"Je recommande vivement NEOM EXPERTS pour son sérieux, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement. Toujours de bons conseils, réactif et professionnel, c’est un vrai plaisir de travailler avec quelqu’un de confiance. Merci pour votre implication au quotidien !"
Immobilier : 35 experts-comptables partenaires
CLTP Conseil
CLTP Conseil est un cabinet d’expertise comptable, dédié aux professions libérales et plus particulièrement aux professionnels de santé : dentistes, médecins, infirmiers libéraux, kinésithérapeutes et ostéopathes. Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur activité : installation, choix de la structure d’exercice, suivi comptable et fiscal, optimisation de la rémunération et réflexion patrimoniale. Vous bénéficiez d’un contact direct avec votre expert-comptable, qui connaît votre dossier et vous accompagne dans vos décisions. Disponibilité, clarté des échanges et conseils personnalisés sont au cœur de notre approche. Grâce à nos outils numériques, nous vous accompagnons partout en France et simplifions la gestion quotidienne de votre activité.
Abc comptabilité
Simplificateur de complexité administrative... Votre expert-comptable, véritable généraliste de votre entreprise, est le seul professionnel à pouvoir : ►Tenir, surveiller et arrêter votre comptabilité ►La réviser et l’apprécier ►Attester de sa régularité et de sa sincérité Nous vous accompagnons également sur les sujets suivants : ►Aide au financement ►Evaluation d’entreprises ►Mise en place d’outils de gestion, secrétariat juridique ►Établissement des bulletins de paie ►Missions légales auprès des comités d’entreprise ►Conseil à l’export ►Etablissement des déclarations fiscales, assistance en cas de contrôle fiscal ►Réorganisation administrative
Le partenaire financier des entrepreneurs et des professions libérales
AXELIO
Chez Axelio, nous avons créé le cabinet d’expertise comptable avec lequel nous aimerions nous-mêmes travailler en tant qu’entrepreneurs. Notre choix est simple : accompagner volontairement un nombre limité de clients afin de rester disponibles et impliqués. Vous échangez directement avec votre expert-comptable, sans intermédiaire et nous avancons ensemble dans votre projet. La comptabilité est indispensable, mais nous voulons aller plus loin. Nous prenons le temps de vous expliquer vos chiffres, de comprendre vos projets et de vous accompagner dans vos décisions. Notre fonctionnement est 100 % en ligne pour vous simplifier le quotidien, tout en conservant ce qui nous paraît essentiel : une vraie relation humaine. Notre objectif : vous permettre de comprendre, décider et entreprendre plus sereinement.
SELTA est un cabinet d'expertise comptable et de commissariat aux comptes qui accompagne tout type d'entrepreneurs en forte demande de conseil. J'interviens sur l'ensemble des besoins comptables, fiscaux et juridiques des dirigeants : tenue et révision des comptes, accompagnement fiscal, structuration de groupe (holding, apports de titres), juridique corporate, ainsi que sur les missions de commissariat aux comptes (audit légal, commissariat aux apports, à la transformation). Mon approche repose sur la disponibilité et la réactivité, avec des outils digitaux modernes pour faciliter le suivi et les échanges au quotidien.
Notre cabinet accompagne les dirigeants dans la gestion quotidienne de leurs activités : comptabilité, fiscalité, paie, et pilotage de la performance. Parce que chaque entreprise est unique, nous proposons un accompagnement sur mesure adapté à votre taille, à votre secteur et à vos objectifs.
Chez ADECIA, nous pensons que diriger une entreprise, c’est avant tout faire preuve d’audace. L’audace de se lancer. L’audace de se risquer. L’audace d’oser aller là où personne n’avait osé aller. L’audace de croire en ses idées. Cette audace, nous la comprenons, nous la vivons, et nous en avons fait la base d’ADECIA. Grâce à une offre globale regroupant 6 expertises (expertise comptable, expertise sociale, formation, consulting, juridique, audit), ADECIA se met au service des dirigeants. Coordonnées : o.mallereau@adecia.fr 06.99.34.49.63
D'autres experts-comptables du secteur Immobilier & Patrimoine
Sélection renouvelée chaque semaine parmi les cabinets du secteur.
Octopuce expertise
Fondé et dirigé par Adrien Espié, expert-comptable diplômé, notre cabinet réinvente la relation client. Nous croyons que votre réussite repose sur une technique irréprochable, une pédagogie constante et des outils numériques de pointe. Une Vision Partagée : Grâce à nos outils innovants (Pennylane, Avalor, Mako), nous travaillons sur la même donnée, au même moment. Vous n'attendez plus votre bilan pour comprendre votre entreprise, vous la pilotez en direct. Transparence & Réactivité : La centralisation de vos flux financiers nous permet d'être proactifs. Nous détectons les opportunités et les risques avant même qu'ils ne surviennent. L'Outil au Service de l'Humain : La technologie automatise les tâches administratives pour libérer l'essentiel : le temps d'échange avec votre expert dédié pour interpréter vos indicateurs clés (KPIs) et ajuster votre trajectoire.
IN EXTENSO PERRIGNY
In Extenso Perrigny, c’est une équipe de 9 collaborateurs qui accompagne les entrepreneurs et dirigeants à chaque étape de leur développement. Grâce à l’appui du réseau In Extenso, nous proposons un accompagnement à 360° couvrant l’expertise comptable, le pilotage de l’activité, la création et la reprise d’entreprise, le juridique, le social, la fiscalité, l’optimisation de gestion, les obligations administratives et le conseil stratégique. Notre objectif : vous faire gagner du temps, sécuriser vos décisions et vous aider à piloter votre entreprise avec sérénité et visibilité.
Helvaé - expert franco-suisse
Le cabinet intervient en France et en Suisse, sur des missions de comptabilité, de gestion et de fiscalité à destination des groupes transfrontaliers et des individus ayant des intérêts dans les deux pays. Notre mission est de sécuriser votre gestion et votre patrimoine, grâce à un unique intervenant dans les deux pays, qui détient une vision globale et experte de votre situation et de vos intérêts.
OCEC est un cabinet indépendant qui accompagne les dirigeants avec une approche personnalisée, fondée sur le conseil, la proximité et l'anticipation. Nos domaines d'intervention : • TPE & PME : comptabilité, fiscalité, gestion sociale, juridique annuel, pilotage et conseil au dirigeant. • Startups : comptabilité, fiscalité, prévisionnels, business plan, accompagnement des levées de fonds et optimisation des dispositifs fiscaux liés à l'innovation (CIR, CII, JEI, IP Box). • Associations : comptabilité, obligations réglementaires et accompagnement de la gouvernance. • Études notariales : accompagnement comptable, fiscal et réglementaire adapté aux spécificités de la profession. Chez OCEC, nous privilégions une relation de confiance et un accompagnement sur mesure afin d'apporter des conseils adaptés aux enjeux de chaque client.
Ça Compte Pour Moi
Ça Compte Pour Moi est un cabinet d’expertise-comptable 100% en ligne qui accompagne les créateurs d’entreprise, indépendants, TPE, PME, professions libérales, associations et propriétaires immobiliers. Notre mission : simplifier votre comptabilité grâce à une approche humaine, digitale et proactive. Vous bénéficiez d’un comptable dédié, disponible au quotidien, ainsi que d’une équipe d’experts-comptables pour sécuriser vos obligations et vous conseiller. Grâce à des outils performants (Pennylane, MySilae), vous pilotez facilement votre activité et gagnez du temps. Votre comptable gère vos formalités et déclarations, puis vous présente votre bilan en visio. Vous pouvez le contacter en illimité par téléphone, visio ou email. Ça Compte Pour Moi est votre partenaire de confiance pour gérer et développer votre activité sereinement.
Cabinet Emilie Ulgar
Nous accompagnons les créateurs et dirigeants avec une approche humaine, stratégique et sécurisante, à chaque étape de leur activité : - Comptabilité : tenue comptable avec des outils modernes (Pennylane, Tiime, Finthesis), réactivité en moins de 24h et pilotage accessible à votre rythme. - Fiscalité : optimisation IS/IR, rémunération du dirigeant, cessions, et une expertise reconnue en immobilier (LMNP, SCI) pour sécuriser votre patrimoine. - Juridique : création d'entreprise, rédaction et modification des statuts, structuration adaptée à vos ambitions. - Audit légal : commissariat aux comptes et commissariat aux apports, pour garantir indépendance et transparence.
Un expert-comptable au cœur de votre stratégie immobilière
Chaque montage a ses subtilités fiscales
SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : un expert-comptable spécialisé optimise vos amortissements, sécurise vos déclarations et structure votre patrimoine pour maximiser le rendement net.
Optimisez votre fiscalité patrimoniale
Choix IR ou IS, régime réel ou micro, démembrement : les leviers fiscaux sont nombreux en immobilier. Votre expert-comptable modélise chaque scénario pour identifier la stratégie la plus avantageuse.
Sécurisez vos opérations complexes
Acquisition, rénovation, revente, transmission : chaque étape d'un projet immobilier a des implications comptables et fiscales. Un expert spécialisé vous accompagne pour éviter les erreurs coûteuses.
Votre projet immobilier a son propre régime de TVA ou ses propres obligations ? Nous détaillons chaque cas : marchand de biens, promotion immobilière, gestion locative et syndic, agents immobiliers et mandataires, location courte durée et conciergerie, structurer une SCI et optimiser une LMNP.
Pourquoi passer par un expert-comptable spécialisé ?
Un choix de régime qui change tout
IR ou IS, micro ou réel, LMNP ou LMP : le mauvais choix initial coûte cher, un expert-comptable immobilier modélise chaque scénario avant de décider.
Des amortissements à ne pas gâcher
Bien calculé, l'amortissement LMNP peut neutraliser l'imposition des loyers pendant des années : une erreur de méthode fait perdre cet avantage.
Des opérations qui touchent d'autres experts
Notaire, CGP, banquier : votre expert-comptable coordonne ces intervenants pour sécuriser acquisition, revente ou transmission de vos biens.
Un dossier réel en immobilier
Un résumé anonymisé d'appel de qualification reçu sur ce secteur, avec la date de l'appel et les faits déclarés — pas un exemple générique.
Marchand de biens en Vendée : changement de cabinet après une erreur sur la TVA
Dirigeant d'une activité de marchand de biens en Vendée, seul aux commandes, première opération autour de 300 000 à 400 000 € et objectif de 2 à 3 opérations par an. L'ancien cabinet avait validé un prévisionnel avec récupération de TVA, avant de revenir dessus une fois les fonds engagés — un défaut de conseil qui s'ajoutait à des relances répétées pour obtenir des documents. Recherche d'un cabinet spécialisé marchand de biens, sur un budget proche des 200 € HT/mois déjà pratiqués.
- Activité :Marchand de biens (ex-négoce de matériaux de bâtiment)
- CA 1ère opération :≈ 300 000 à 400 000 €
- Objectif :2 à 3 opérations par an
- Motif du changement :Erreur de conseil sur la TVA en cours de financement
- Budget visé :≈ 200 € HT/mois (comptable + juridique)
Comment choisir votre expert-comptable en immobilier ?
Pour trouver un expert-comptable spécialisé en immobilier, comparez les expériences sectorielles, les domaines d'expertise (création d'entreprise, optimisation fiscale, gestion sociale) et la maîtrise des spécificités propres à votre activité. Compta Spot vous met en relation gratuitement avec des experts-comptables inscrits à l'Ordre et sélectionnés pour leur connaissance de votre secteur.
Vérifiez l'inscription à l'Ordre
Assurez-vous que votre expert-comptable est inscrit au tableau de l'Ordre des Experts-Comptables — gage de qualification et d'assurance professionnelle indispensable pour votre activité en immobilier.
Ciblez une expertise en immobilier
Un spécialiste connaît vos enjeux : choix du régime fiscal optimal (ir, is, lmnp, lmp) et comptabilité et déclarations de sci.
Évaluez la réactivité et les outils
Privilégiez un cabinet équipé d'outils digitaux (Pennylane, Dext, Tiime) pour un suivi en temps réel et une collaboration fluide, quelle que soit votre localisation.
Consultez les avis et références sectorielles
Les retours d'autres professionnels en immobilier vous permettent d'évaluer la qualité du suivi et la connaissance métier avant de vous engager.
Un expert-comptable spécialisé en immobilier : ce qui change vraiment
Cabinets experts en gestion immobilière : SCI, LMNP/LMP, promotion, marchand de biens. Optimisation fiscale et patrimoniale.
SCI, LMNP, marchand de biens ou promoteur : chaque montage immobilier a ses subtilités fiscales.
- ✓Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
- ✓Conseil en structuration patrimoniale
- ✓Accompagnement opérations complexes
Combien coûte un expert-comptable en immobilier ?
Les honoraires varient selon la taille de votre structure, la localisation et les missions confiées. Voici les fourchettes nationales observées pour un investisseur immobilier ou marchand de bien.
Petite structure
TPE · jusqu'à 10 collaborateurs
120 € — 350 €
par mois, toutes taxes comprises
Entreprise en croissance
PME · 10 à 50 collaborateurs
350 € — 800 €
par mois, toutes taxes comprises
Ce qui peut faire varier le prix à la hausse : SCI multiples et LMNP au réel peuvent doubler le volume de la mission. Ces fourchettes sont indicatives et varient selon la ville (Paris +20-30 %). Obtenez un devis adapté à votre situation.
Questions fréquentes — Expert-comptable en immobilier
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Gratuit, sans engagement, et sans démarchage.
