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Ce qu'il faut savoir avant de choisir

Un vrai interlocuteur
Présent du premier échange jusqu'au bilan.
Un comptable à votre écoute, spécialisé pour la location courte durée & conciergerie
Un interlocuteur réactif et proactif, qui vous alerte avant l'échéance plutôt qu'après.

Comparaison gratuite
La disponibilité varie fortement d'un cabinet à l'autre.
38 cabinets spécialisés référencés
Compta Spot sélectionne des experts-comptables ayant une expérience réelle pour la location courte durée & conciergerie — pas de généralistes découvrant votre secteur. Mise en relation gratuite, sans engagement.

Vrai spécialiste
Le détail qui distingue un vrai spécialiste.
Choix entre régime LMNP et para-hôtelier
Expertise de la fiscalité de la location courte durée
Mis à jour le 1ᵉʳ juin 2026
Parler à un expert-comptableUn comptable réactif et compétent
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Un accompagnement humain, réactif et sur-mesure — même en urgence.
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Sans engagement · gratuit
Entre mes opérations d'achat-revente et la TVA sur marge, il fallait quelqu'un qui maîtrise vraiment le sujet. C'est le cas.
Karim B. · Gérant, société de marchand de biens
Un expert-comptable qui maîtrise les montages immobiliers
SCI, marchand de biens, promotion, gestion locative : chaque montage a son régime de TVA et sa comptabilité propre.
- Spécialiste immobilier & patrimoine : TVA sur marge, TVA immobilière, comptes mandants, amortissements : votre comptable connaît déjà les rouages de votre montage.
- Un comptable enfin réactif : un interlocuteur unique qui répond vite, fini les relances sans retour.
- Des tarifs transparents : un devis clair avant le premier rendez-vous, sans frais caché en cours d'année.
- Du conseil, pas juste de la saisie : votre expert anticipe et optimise, il ne se contente pas d'enregistrer vos factures.
- Vos chiffres en temps réel : trésorerie et comptabilité visibles à tout moment, sur des logiciels modernes.
Voici comment Eric a trouvé Margot,son experte-comptable.
Eric décrit son activité en 2 minutes
Eric · 38 ans
Entreprise individuelle
Cherche son expert-comptable
Compta Spot
Plateforme
Réception en cours…
Quelques questions ciblées pour comprendre son métier (entreprise individuelle), ses outils (Pennylane), sa ville (Lyon) et ses missions (bilan, TVA, paie). Aucun jargon, aucun engagement.
Généraliste ou spécialisé pour la location courte durée & conciergerie : quel expert-comptable choisir ?
Un cabinet généraliste
- Bilan, TVA, déclarations sociales : les fondamentaux comptables
- Accompagnement tous secteurs d'activité
- Connaissance fine des spécificités pour la location courte durée & conciergerie
- Anticipation des risques propres à votre secteur
- Outils et process déjà rodés à votre métier
Un expert-comptable spécialisé location courte durée & conciergerie
- Bilan, TVA, déclarations sociales : les fondamentaux comptables
- Expertise poussée du secteur pour la location courte durée & conciergerie
- Connaissance fine des spécificités de votre activité
- Anticipation des risques propres à votre secteur
- Un interlocuteur qui connaît déjà votre métier, dès le premier rendez-vous
Ils ont trouvé leur expert-comptable avec Compta Spot
Des entrepreneurs pour la location courte durée & conciergerie accompagnés partout en France
"Je suis très satisfaite des compétences de ce cabinet Mohamed est un expert comptable très à l écoute , très compétent qui prend son temps....je le conseille vivement"
"Je suis ravie d'avoir fait appel à Margot pour la comptabilité de ma SASU. Margot est d'excellents conseils et m'aide à prendre le recul nécessaire pour gérer au mieux mon entreprise et son développement. Merci Margot"
"J’ai connu Regalys par le bouche-à-oreille. Cela fait un peu plus d’un an que j’ai changé de cabinet comptable, et c’est sans aucun doute l’une des meilleures décisions que j’aie prises pour le bien de ma société. L’accompagnement, l’écoute et la disponibilité sont réellement au rendez-vous. Je ne peux que recommander Regalys, aussi bien à travers cet avis qu’auprès de mon entourage."
"Je suis accompagné par le cabinet Neom Experts depuis quelques mois et je suis entièrement satisfait de leur professionnalisme. Ils m’ont aidé à remettre toute ma comptabilité au clair et à régulariser rapidement les points nécessaires, avec beaucoup de réactivité et de pédagogie. Je recommande vivement ce cabinet à toute personne recherchant un expert-comptable sérieux et efficace. Un grand merci à Mohamed pour son accompagnement ! Tom Fauconnet"
"Je travaille avec ce cabinet pour l’ensemble de mes sujets : biens immobiliers (SCI, LMNP, nue-propriété) ainsi que ma société, et je suis vraiment très satisfait. C’est la première fois que je collabore avec un expert-comptable qui est dans l’anticipation et pas seulement dans la production de bilans. Les conseils sont pertinents, orientés stratégie, et toujours adaptés à ma situation. L’équipe est très réactive, disponible, et agréable dans les échanges ce qui change tout au quotidien quand on gère plusieurs structures. Un vrai partenaire de confiance sur le long terme. Je recommande sans hésiter."
Location courte durée & conciergerie : 38 experts-comptables partenaires

ZR EXPERTISE est un cabinet d’expertise comptable qui place le dirigeant au cœur de son accompagnement. Nous construisons avec vous les solutions adaptées à chaque étape de votre activité : structuration, choix du statut, prévisionnels, indicateurs financiers et objectifs de rentabilité. Vous bénéficiez d’un contact direct permanent avec votre expert-comptable, pour un accompagnement personnalisé, réactif et dans la durée. Nous intervenons en comptabilité, fiscalité, paie et juridique, avec une expertise particulière dans le bâtiment, la restauration, les professions libérales et l’immobilier (LMNP, SCI, démembrement, fiscalité des non-résidents). Notre objectif : faire de votre entreprise un outil au service de vos ambitions et de vos objectifs de vie.

OCEC est un cabinet indépendant qui accompagne les dirigeants avec une approche personnalisée, fondée sur le conseil, la proximité et l'anticipation. Nos domaines d'intervention : • TPE & PME : comptabilité, fiscalité, gestion sociale, juridique annuel, pilotage et conseil au dirigeant. • Startups : comptabilité, fiscalité, prévisionnels, business plan, accompagnement des levées de fonds et optimisation des dispositifs fiscaux liés à l'innovation (CIR, CII, JEI, IP Box). • Associations : comptabilité, obligations réglementaires et accompagnement de la gouvernance. • Études notariales : accompagnement comptable, fiscal et réglementaire adapté aux spécificités de la profession. Chez OCEC, nous privilégions une relation de confiance et un accompagnement sur mesure afin d'apporter des conseils adaptés aux enjeux de chaque client.

Notre cabinet accompagne les dirigeants dans la gestion quotidienne de leurs activités : comptabilité, fiscalité, paie, et pilotage de la performance. Parce que chaque entreprise est unique, nous proposons un accompagnement sur mesure adapté à votre taille, à votre secteur et à vos objectifs.

CHARIS CONSEILS
CHARIS CONSEIL est un cabinet humain qui accompagne les dirigeants de TPE et PME à mieux piloter leur entreprise. Notre rôle est de vous expliquer vos chiffres, rendre vos obligations compréhensibles et vous aider à identifier les actions utiles au développement de votre entreprise.

ALKOR
Nous avons développé une expertise particulière dans plusieurs secteurs : la restauration, l'immobilier, les consultants ainsi le transport de marchandises et de personnes, avec une connaissance approfondie des exigences et attentes de la DREAL. Cette spécialisation nous permet d'apporter à nos clients un accompagnement vraiment adapté à leurs contraintes et leurs enjeux spécifiques. Nous accompagnons bien entendu tout type d'activité, avec la même rigueur et la même implication. Notre approche va au-delà de la simple tenue comptable : nous aidons nos clients à optimiser leur rémunération, maîtriser leur charge fiscale, piloter leur trésorerie et prendre les bonnes décisions au bon moment. Envie de voir ce que nous faisons au quotidien ? Retrouvez-nous sur TikTok (@alkor.expertcomptable) et Instagram (@alkor.ec) pour des conseils concrets à destination des chefs d'entreprise.

CLTP Conseil
CLTP Conseil est un cabinet d’expertise comptable qui accompagne les entrepreneurs, dirigeants et professions libérales dans la création, la gestion et le développement de leur activité. Nous intervenons à chaque étape : création d’entreprise, choix de la structure juridique et fiscale, suivi comptable, obligations fiscales et sociales, pilotage de la rentabilité et de la trésorerie, conseil en rémunération et structuration patrimoniale. Nous disposons également d’une expertise dans l’accompagnement des professionnels de santé : dentistes, médecins, infirmiers libéraux, kinésithérapeutes et ostéopathes. Notre approche : un interlocuteur disponible, des outils numériques simples et des conseils adaptés à vos projets professionnels et personnels.

IMPACT AUDIT & GESTION
Grâce à des outils innovants comme #Pennylane, nous offrons : ✔️ une comptabilité lisible, sécurisée et facilement consultable ✔️ des échanges rapides, clairs et transparents ✔️ un accès régulier à des données fiables et actualisées ✔️ des conseils adaptés à chaque étape de votre activité 🤝🏼 Notre engagement : Permettre à nos clients de se concentrer pleinement sur leur cœur de métier, en leur apportant des solutions sur mesure, conformes à leurs ambitions et à leurs exigences.

Le partenaire financier des entrepreneurs et des professions libérales
D'autres experts-comptables du secteur Immobilier & Patrimoine
Sélection renouvelée chaque semaine parmi les cabinets du secteur.

JUM Advisory
Implanté à Lyon, notre cabinet d’expertise comptable accompagne les entrepreneurs, PME à chaque étape de leur développement. Plus qu’un simple prestataire, nous nous positionnons comme un véritable partenaire de confiance, engagé aux côtés de nos clients pour sécuriser leurs décisions financières et optimiser leur performance. Nous proposons un accompagnement personnalisé, adapté aux enjeux spécifiques de chaque entreprise. Nous intervenons notamment dans les domaines suivants : Expertise comptable, fiscalité, conseil & accompagnement, gestion et prévisionnel Pourquoi nous choisir ? Un accompagnement sur mesure Une équipe réactive et à l’écoute Une expertise locale à Lyon et en région Auvergne-Rhône-Alpes Une relation fondée sur la confiance et la durée
LVA CONSEILS
Bienvenue au sein de l'équipe LVA CONSEILS ! Installé au cœur de Lyon, notre cabinet d’expertise comptable et de commissariat aux comptes accompagne les dirigeants et leurs entreprises depuis la création et dans toutes les phases de leur développement. Nous apportons un service sur-mesure et réactif afin d'être le partenaire de confiance de nos clients Nous intervenons dans les domaines suivants : -Comptabilité et fiscalité -Social -Droit des affaires (constitution de sociétés, approbation des comptes,...) -Commissariat aux comptes -Direction financière externalisée Grâce à notre réseau local de partenaires, nous sommes en mesure d'accompagner nos clients sur toutes leurs demandes.

Cabinet Emilie Ulgar
Nous accompagnons les créateurs et dirigeants avec une approche humaine, stratégique et sécurisante, à chaque étape de leur activité : - Comptabilité : tenue comptable avec des outils modernes (Pennylane, Tiime, Finthesis), réactivité en moins de 24h et pilotage accessible à votre rythme. - Fiscalité : optimisation IS/IR, rémunération du dirigeant, cessions, et une expertise reconnue en immobilier (LMNP, SCI) pour sécuriser votre patrimoine. - Juridique : création d'entreprise, rédaction et modification des statuts, structuration adaptée à vos ambitions. - Audit légal : commissariat aux comptes et commissariat aux apports, pour garantir indépendance et transparence.

Magmalys
Qui nous accompagnons ? Entrepreneurs, indépendants, TPE/PME, professions libérales, associations et structures immobilières, à Lyon et partout en France. Notre promesse ? Transformer la comptabilité en levier de décision, et non en simple obligation administrative. Notre approche ? • Un accompagnement sur mesure, adapté à votre activité, votre secteur et vos objectifs • Un interlocuteur dédié, impliqué et disponible • Une relation fondée sur la proximité, la pédagogie et l’humain Notre valeur ajoutée (offre EXP) ? • Tenue et révision comptable • Déclarations fiscales et obligations légales • Conseil continu pour sécuriser et piloter votre activité • Accompagnement dans un environnement réglementaire en constante évolution • Mise en conformité à la réforme de la facturation éléctronique. Pourquoi Magmalys ? Parce que la performance d’une entreprise repose sur un engagement partagé, une expertise solide et des conseils concrets, utiles au quotidien. Notre site : https://magmalys.com

RIOJEC
RIOJEC est un cabinet d'expertise comptable à taille humaine, installé à Bischheim, au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg. Je l'ai fondé en 2024 avec une conviction : la comptabilité ne doit pas être une source de stress, mais un véritable outil de pilotage, expliqué avec des mots simples. Avant d'être expert-comptable, j'ai été chef d'entreprise : j'ai repris un restaurant à 20 ans. Je connais donc les arbitrages du quotidien, et pas seulement les chiffres. J'accompagne les créateurs d'entreprise, TPE, indépendants, professions libérales et investisseurs immobiliers (SCI, LMNP, LMP) en comptabilité, fiscalité, social, juridique et conseil. Je reste votre seul interlocuteur, mes honoraires sont clairs dès le départ, je travaille avec des outils digitaux (Pennylane, dont je suis certifié) et je suis réellement disponible.

SELTA est un cabinet d'expertise comptable et de commissariat aux comptes qui accompagne tout type d'entrepreneurs en forte demande de conseil. J'interviens sur l'ensemble des besoins comptables, fiscaux et juridiques des dirigeants : tenue et révision des comptes, accompagnement fiscal, structuration de groupe (holding, apports de titres), juridique corporate, ainsi que sur les missions de commissariat aux comptes (audit légal, commissariat aux apports, à la transformation). Mon approche repose sur la disponibilité et la réactivité, avec des outils digitaux modernes pour faciliter le suivi et les échanges au quotidien.
Un expert-comptable au fait de la fiscalité Airbnb
LMNP ou para-hôtelier : un statut à trancher
Au-delà de trois services hôteliers proposés, l'activité bascule en para-hôtelier avec assujettissement à la TVA. Votre expert-comptable détermine votre régime exact et ses conséquences.

Des plateformes multiples à consolider
Airbnb, Booking, Abritel : votre expert-comptable consolide revenus, commissions et frais de ménage pour une déclaration fiscale unique et cohérente.
Un amortissement optimisé
Bien immobilier, mobilier, travaux : un amortissement LMNP bien calculé peut neutraliser l'imposition des loyers pendant plusieurs années.
Pourquoi passer par un expert-comptable spécialisé ?
Un régime fiscal qui bascule vite
Trois services hôteliers suffisent à faire basculer votre activité en para-hôtelier, avec des conséquences TVA immédiates.
Des plateformes à consolider rigoureusement
Airbnb, Booking, Abritel : sans consolidation, une partie de vos revenus et commissions peut échapper à une déclaration cohérente.
Un amortissement à ne pas gâcher
Bien, mobilier, travaux : bien calculé, il neutralise l'imposition de vos loyers pendant plusieurs années — une erreur de méthode fait perdre cet avantage.
Un dossier réel pour la location courte durée & conciergerie
Un résumé anonymisé d'appel de qualification reçu sur ce secteur, avec la date de l'appel et les faits déclarés — pas un exemple générique.
Ouvrir une maison d'hôtes en Lot-et-Garonne : quel régime fiscal choisir ?
Projet d'ouverture d'une maison d'hôtes. La future exploitante veut être conseillée sur le régime le plus adapté avant de démarrer, par un professionnel qui connaît l'hébergement touristique. Faute de cabinet spécialisé tout près, elle accepte un suivi en visio depuis Bordeaux tant qu'elle n'a pas à se déplacer chaque mois.
- Projet :Maison d'hôtes
- Besoin :Choix du régime fiscal et social avant ouverture
- Critère :Expérience de l'hébergement touristique
- Format :Visio, pas de déplacement mensuel
Deux maisons sur un terrain à Nice : louer l'une l'été, l'autre à l'année
Une famille veut construire une seconde maison sur son terrain niçois, louer la villa principale en saisonnier l'été et l'autre logement le reste de l'année. Elle cherche la structure la plus adaptée. Le premier cabinet consulté a annulé le rendez-vous au dernier moment après avoir redemandé trois fois les mêmes informations ; la famille veut un interlocuteur direct, en présentiel à Nice.
- Projet :Construction d'une 2e maison et mise en location
- Montage :Saisonnier l'été + location à l'année
- Question :Quelle structure pour optimiser la fiscalité ?
- Critère :Interlocuteur direct, rendez-vous à Nice
Conciergerie à Paris : trois salariés, un cabinet éloigné qui ne boucle pas le bilan
Société de conciergerie et de sous-location, trois salariés, 150 000 à 200 000 € de chiffre d'affaires, payée directement par les plateformes. Son cabinet généraliste, installé dans une autre région, n'établit pas toujours le bilan à temps. La dirigeante veut un cabinet qui connaît les conciergeries et l'aide à optimiser, peu importe où il se trouve.
- CA déclaré :150 000 à 200 000 €
- Effectif :3 salariés
- Volume :Environ 50 factures d'achat et 10 de vente par mois
- Critère :Cabinet habitué aux conciergeries
Comment choisir votre expert-comptable pour la location courte durée & conciergerie ?
Pour trouver un expert-comptable spécialisé pour la location courte durée & conciergerie, comparez les expériences sectorielles, les domaines d'expertise (création d'entreprise, optimisation fiscale, gestion sociale) et la maîtrise des spécificités propres à votre activité. Compta Spot vous met en relation gratuitement avec des experts-comptables inscrits à l'Ordre et sélectionnés pour leur connaissance de votre secteur.
Vérifiez l'inscription à l'Ordre
Assurez-vous que votre expert-comptable est inscrit au tableau de l'Ordre des Experts-Comptables — gage de qualification et d'assurance professionnelle indispensable pour votre activité pour la location courte durée & conciergerie.
Ciblez une expertise pour la location courte durée & conciergerie
Un spécialiste connaît vos enjeux : choix entre régime lmnp et para-hôtelier et tva applicable selon les services proposés.
Évaluez la réactivité et les outils
Privilégiez un cabinet équipé d'outils digitaux (Pennylane, Dext, Tiime) pour un suivi en temps réel et une collaboration fluide, quelle que soit votre localisation.
Consultez les avis et références sectorielles
Les retours d'autres professionnels pour la location courte durée & conciergerie vous permettent d'évaluer la qualité du suivi et la connaissance métier avant de vous engager.
Un expert-comptable spécialisé pour la location courte durée & conciergerie : ce qui change vraiment
Cabinets experts de la location saisonnière et de la conciergerie : régime LMNP ou para-hôtelier, TVA, multi-plateformes et loi Le Meur.
LMNP ou para-hôtelier, multi-plateformes, loi Le Meur : une expertise dédiée à la location saisonnière et à la conciergerie.
- ✓Expertise de la fiscalité de la location courte durée
- ✓Maîtrise des évolutions réglementaires (loi Le Meur)
- ✓Consolidation des revenus multi-plateformes
Combien coûte un expert-comptable pour la location courte durée & conciergerie ?
Les honoraires varient selon la taille de votre structure, la localisation et les missions confiées. Voici les fourchettes nationales observées pour un loueur en courte durée ou conciergerie.
Petite structure
TPE · jusqu'à 10 collaborateurs
35 € — 65 €
par mois, toutes taxes comprises
Entreprise en croissance
PME · 10 à 50 collaborateurs
65 € — 100 €
par mois, toutes taxes comprises
Ce qui peut faire varier le prix à la hausse : Consolidation multi-plateformes et régime para-hôtelier majorent la mission. Ces fourchettes sont indicatives et varient selon la ville (Paris +20-30 %). Obtenez un devis adapté à votre situation.
Les prestations ComptaSpot
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Configurez votre prestation. ComptaSpot organise la prise en charge ; le professionnel confirme son devis avant votre engagement et vous facture directement.
Questions fréquentes — Expert-comptable pour la location courte durée & conciergerie
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